Comparativa
Vecinar ou grupo de WhatsApp para a comunidade de veciños
Unha comparación sen fume entre o grupo de WhatsApp da comunidade e Vecinar: que fai cada un, que di a lei e cando abonda co grupo.
Polo equipo de Vecinar · Actualizado o
Comparativa
| Grupo de WhatsApp | Vecinar | |
|---|---|---|
| Quen entra | Quen teña o número. A AEPD indica que non se pode incluír un propietario nun grupo sen o seu consentimento expreso, informado e explícito. | Só por invitación por correo electrónico. Un veciño con permiso só invita á súa propia vivenda. |
| Datos de contacto | Cada membro está no grupo co seu número. | O correo electrónico e o teléfono dos veciños só os ven os administradores. |
| Incidencias | Mensaxes da conversa, sen estado propio. | Incidencia con fotos, comentarios e estado (aberta, en curso, resolta). |
| Documentos | Ficheiros enviados ao chat. | Cartafoles e etiquetas, visibles para todos ou só para administradores. |
| Reservas | Non ten. | Reservas por zona con horario, tramos, aforamento e límite por vivenda. |
| Votacións | Ningún artigo da lei recoñece unha votación de WhatsApp como acordo da Xunta. | Enquisas para coñecer a opinión dos veciños. Tampouco son acordos da Xunta. |
| Prezo | De balde. | 0,15 € por vivenda e mes + IVE (Básico), 30 días de proba. |
Cando abonda co grupo
Se a comunidade é pequena, todos os veciños están de acordo en estar no grupo e só se usa para avisos puntuais, WhatsApp é de balde e todo o mundo o ten. Os problemas aparecen cos datos persoais, a falta de histórico e as decisións: vémolo na guía do grupo de WhatsApp da comunidade.
Comeza hoxe
Rexistra a túa comunidade e próbaa cos teus veciños.
- Sen instalar nada: funciona no navegador do móbil ou do ordenador.
- Prezo por vivenda rexistrada, en subscrición anual da comunidade.
- 30 días de proba na primeira subscrición.
Preguntas frecuentes
Vale unha votación de WhatsApp na comunidade?
Non. A lei regula os acordos como decisións da Xunta de propietarios, convocada con asuntos, lugar, día e hora (art. 16.2) e reflectidos no libro de actas (art. 19.1). Ningún artigo recoñece unha votación en WhatsApp como acordo.
Substitúe Vecinar a Xunta?
Non. As enquisas de Vecinar serven para coñecer a opinión dos veciños; a Xunta de propietarios segue a ser a que adopta os acordos.
Fontes
- Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre propiedad horizontal (texto consolidado, BOE, actualizado el 05/10/2026)
- AEPD: Protección de datos e administración de fincas (guía, en revisión)
Esta guía é informativa e non substitúe o asesoramento xurídico. Revisa tamén os estatutos da túa comunidade. A Lei de propiedade horizontal (LPH) é a lei estatal: en Cataluña rexe o Libro quinto do Código civil de Cataluña.