Jabeen erkidegoentzako gidak

Jabetza Horizontalaren Legeak (LPH) erkidego baten eguneroko bizitzari buruz dioena, artikuluz artikulu aipatuta, eta Vecinarrek nola konpontzen duen.

• Auzokideen erkidegoetarako appa

  Auzokideen, jabeen eta urbanizazioen erkidegoetarako aplikazioa: intzidentziak argazkiekin, gune komunen erreserbak, aktak, inkestak eta etxebizitzen erregistroa. Presidente eta finka-administratzaileentzat. Prezioa etxebizitzako.

• Finka-administratzailez aldatu

  Finka-administratzailez aldatzeko urratsak Jabetza Horizontalaren Legearen arabera: nork deitzen duen batzarra, zer gehiengo behar den eta nola ez galdu erkidegoaren dokumentazioa.

• Erkidegoko presidentearen eginkizunak

  Zer dio Jabetza Horizontalaren Legeak auzokideen erkidegoko presidenteari buruz: nola aukeratzen den, zenbat irauten duen kargua eta zein diren bere eginkizunak, administratzailearekin edo gabe.

• Erkidegoko WhatsApp taldea

  Auzokideen erkidegoko WhatsApp taldea: zer dio AEPDk auzokideak gehitzeaz eta datuak partekatzeaz, eta WhatsApp bidezko bozketak LPHren araberako erabaki baliodunak diren.

• Erkidegoko akta-liburua

  Jabeen erkidegoko akta-liburua: derrigorrezkoa den, akta bakoitzak zer jaso behar duen, nola legeztatzen den Jabetza Erregistroan eta zer egin galtzen bada.

• Gune komunen arauak

  Auzokideen erkidego bateko gune komunen eta igerilekuaren erabilera-arauak: estatutuak, barne-araubideko arauak, nola onartzen diren eta zer egin norbaitek betetzen ez baditu.

• Erkidegoko derrama

  Auzokideen erkidegoko derrama Jabetza Horizontalaren Legearen arabera: nork ordaintzen duen, zer gehiengo behar den, zer gertatzen den etxebizitza saltzen bada eta nola erreklamatu.

• Jabe berankorrak

  Auzokide berankorrak: botoa batzarrean, neurri disuasiogarriak eta prozesu monitorioa Jabetza Horizontalaren Legearen arabera, jakinarazpen- eta zor-ziurtagiri-ereduekin.

• Batzarra deitu

  Nola deitu jabeen batzarra: nork deitzen duen, epeak, deialdiaren edukia eta lehen eta bigarren deialdia, Word-en deskarga daitekeen ereduarekin.

• Obrak gune komunetan

  Erkidegoko gune komunetako obrak: zeinek ez duten bozketarik behar, zeinek bost herenen hiru behar dituzten eta auzokide bakoitzak bere etxebizitzan zer egin dezakeen, LPHren arabera.

• Garaje-plazak

  Garaje-plazak auzokideen erkidegoan: nola agertzen diren tituluan, nola banatzen diren gastuak eta nork ezartzen dituen erabilera-arauak, Jabetza Horizontalaren Legearen arabera.

• Auto elektrikoaren kargagailua

  Auto elektrikoaren kargagailua erkidegoan: Jabetza Horizontalaren Legearen 17.5 artikuluak aurretiazko jakinarazpena baino ez du eskatzen plaza indibidualean. Jakinarazpen-eredua.

• Igogailua

  Igogailua auzokideen erkidegoan: behar den gehiengoa, noiz den derrigorrezkoa auzokide batek eskatzen badu eta zer aldatzen den LPHren 10.1.b artikuluan 2026ko urriaren 23an.

• ITE eta IEE

  ITE eta Eraikinaren Ebaluazio Txostena: zer dio estatuko legeak eta zer eskatzen dute Valentziak, Kataluniak, Madrilek, Sevillak eta Zaragozak, bakoitzaren iturri ofizialarekin.

• Botoa batzarrean eskuordetu

  Nola eskuordetu botoa jabeen batzarrean: sinatutako idazki bat nahikoa da (LPHren 15.1 art.). Jabekidetza eta gozamen kasuak, eta baimen-eredua deskargatzeko.

• Batzarreko akta-eredua

  Jabeen batzarreko akta-eredua, Jabetza Horizontalaren Legearen 19. artikuluak eskatzen duen edukiarekin: bertaratuak, kuotak, erabakiak eta botoak. Deskargatu Word-en.

• Zer da Vecinar

  Zer da Vecinar: Espainiako auzokideen erkidegoetarako web aplikazioa. Zer dakarren, zenbat balio duen (0,15 €-tik etxebizitzako eta hileko), norenak diren datuak eta zer ez duen egiten.

• Vecinar ala WhatsApp taldea

  Vecinar ala WhatsApp taldea auzokideen erkidegorako: datu pertsonalak, intzidentziak, dokumentuak eta bozketak, eta noiz den nahikoa taldearekin.

• Erkidegoaren ala administratzailearen appa

  Erkidegoaren appa ala finka-administratzailearen appa: zer dio legeak administratzaileari buruz, norekin geratzen diren datuak aldatzean eta zer galdetu kontratatu aurretik.

• Vecinar ala TusVecinos

  Vecinar TusVecinosen aurrean, haien webguneko datuekin 2026/10/17an: prezioa etxebizitzako, funtzioak, app natiboa edo weba, ordainketak, erreserbak eta datuen jabetza.